{"id":390,"date":"2025-07-16T19:16:10","date_gmt":"2025-07-16T19:16:10","guid":{"rendered":"https:\/\/ahaladvogados.com.br\/?p=390"},"modified":"2025-07-16T19:16:10","modified_gmt":"2025-07-16T19:16:10","slug":"recebimento-de-alugueis-por-pessoa-fisica-entenda-a-obrigatoriedade-do-carne-leao-e-evite-multas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ahaladvogados.com.br\/?p=390","title":{"rendered":"RECEBIMENTO DE ALUGU\u00c9IS POR PESSOA F\u00cdSICA: ENTENDA A OBRIGATORIEDADE DO CARN\u00ca-LE\u00c3O E EVITE MULTAS"},"content":{"rendered":"\n<p>Pessoas f\u00edsicas que recebem rendimentos a t\u00edtulo de aluguel de outras pessoas f\u00edsicas est\u00e3o obrigadas, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda, a realizar a apura\u00e7\u00e3o e o recolhimento mensal do Carn\u00ea-Le\u00e3o. Esse sistema corresponde a uma antecipa\u00e7\u00e3o do imposto devido, cujo pagamento deve ser efetuado at\u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas subsequente ao recebimento do rendimento.<\/p>\n\n\n\n<p>O c\u00e1lculo do imposto \u00e9 realizado com base na tabela progressiva mensal do IRPF, que varia conforme a faixa de renda, permitindo dedu\u00e7\u00f5es legais como dependentes e o desconto simplificado. Abaixo, segue a tabela vigente a partir do ano de 2024:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"763\" height=\"678\" src=\"https:\/\/ahaladvogados.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Captura-de-tela-2025-07-16-161435.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-391\" style=\"object-fit:cover;width:500px;height:500px\" srcset=\"https:\/\/ahaladvogados.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Captura-de-tela-2025-07-16-161435.png 763w, https:\/\/ahaladvogados.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Captura-de-tela-2025-07-16-161435-300x267.png 300w\" sizes=\"(max-width: 763px) 100vw, 763px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Imagem: Site do Governo Federal do Brasil. Dispon\u00edvel em: <\/em><a href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\/assuntos\/meu-imposto-de-renda\/tabelas\/copy_of_2024\"><em>Governo Federal<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Aten\u00e7\u00e3o \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Caso o contribuinte n\u00e3o realize a apura\u00e7\u00e3o e o recolhimento mensal ao longo do ano, ser\u00e1 necess\u00e1rio regularizar a situa\u00e7\u00e3o por meio do pagamento dos valores devidos acrescidos de multa e juros. O n\u00e3o cumprimento dessa obriga\u00e7\u00e3o pode gerar intima\u00e7\u00f5es fiscais, aplica\u00e7\u00e3o de penalidades e at\u00e9 a reten\u00e7\u00e3o da declara\u00e7\u00e3o em malha fina, mesmo que os valores tenham sido informados na Declara\u00e7\u00e3o de Ajuste Anual.<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, \u00e9 essencial manter os registros organizados e realizar a apura\u00e7\u00e3o mensal corretamente, garantindo a conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o. A orienta\u00e7\u00e3o de um profissional qualificado pode ajudar a evitar erros e a identificar dedu\u00e7\u00f5es leg\u00edtimas, resultando em economia tribut\u00e1ria e maior seguran\u00e7a jur\u00eddica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A equipe do AHAL Advogados est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para esclarecer d\u00favidas, orientar na regulariza\u00e7\u00e3o de obriga\u00e7\u00f5es e oferecer suporte jur\u00eddico na apura\u00e7\u00e3o do Carn\u00ea-Le\u00e3o e demais quest\u00f5es fiscais que envolvam pessoas f\u00edsicas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pessoas f\u00edsicas que recebem rendimentos a t\u00edtulo de aluguel de outras pessoas f\u00edsicas est\u00e3o obrigadas, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda, a realizar a apura\u00e7\u00e3o e o recolhimento mensal do Carn\u00ea-Le\u00e3o. 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